SAINT-CLOUD - Duplex familial de 121,75 M² avec terrasses, cave et parking
À seulement 2 minutes à pied du Monoprix de Saint-Cloud, des transports et du lycée Alexandre Dumas, et à proximité immédiate du marché de Montretout, découvrez ce magnifique duplex familial de 121,75 m² Loi Carrez, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une résidence de standing de 1999.
Au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces principales séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il bénéficie également d’ espaces extérieurs avec deux terrasses de 23,40 m² et 33,10 m², ainsi qu’un balcon. Sa disposition intérieure est la suivante:
Au 3ᵉ étage, une entrée s’ouvre sur un vaste séjour ainsi qu’une cuisine, tous deux prolongés par une terrasse, une chambre avec salle de bains et balcon, un dressing et un w-c indépendant.
Au 4ᵉ étage, deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, un dressing, une salle de bains et un w-c.
Une cave et deux emplacements de stationnement complètent ce bien.
Prix : 1295000 €
Béatrice BERNIER
06 62 24 45 62
b.bernier@agencebeatricebernier.fr
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien : Duplex
Nombre pièces : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d’eau : 1
WC : 2
Type chauffage :
Mode chauffage : gaz
Cuisine : Équipée
Séjour double : Oui
Code postal : 92210
Ville : Saint-Cloud
Étage : 3ème et 4ème (dernier étage)
Nombre étages : 4
Bien en copropriété : oui
Nombre lots copropriété: 22
Dont lot d’habitation : 22
Charges annuelles (ALUR) : 4608€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Non
Surface : 121,75 m²
Surface loi Carrez : 121,75m²
Surface séjour : 34,91m²
Balcon : 1
Terrasses : 2
ASPECT FINANCIER
Prix : 1295000 €
Honoraires acquéreurs inclus
DIAGNOSTICS
Concerné par un Etat des Risques de Pollutions (ERP) : Oui
Date d’établissement (ERP) : 24/03/2026
Diagnostic Carrez : 121,75 m²
Diagnostic Amiante : Oui
Diagnostic Parasitaire : Oui
Diagnostic Électrique : Oui
Diagnostic Perf. Numérique : C
Diagnostic Gaz : C
Date diagnostic Gaz : 24/03/2026
Soumis à l’affichage du DPE : Oui
Date établissement Diagnostic Énergétique : 24/03/2026
Consommation énergie primaire : C
Consommation énergie finale : C
Valeur consommation énergie finale : 123k Wh/m²/an
Valeur consommation énergie primaire : 123k Wh/m²/an
Gaz à Effet de Serre : C
Valeur Gaz à Effet de Serre : 24 Kg CO2/m²/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2220 €
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1580 €
Classe énergie : C123 kWh/m²/an
GES : C24
Vous souhaitez en savoir plus
Béatrice BERNIER
06 62 24 45 62
b.bernier@agencebeatricebernier.fr

