SAINT-CLOUD - Duplex familial de 121,75 M² avec terrasses, cave et parking

À seulement 2 minutes à pied du Monoprix de Saint-Cloud, des transports et du lycée Alexandre Dumas, et à proximité immédiate du marché de Montretout, découvrez ce magnifique duplex familial de 121,75 m² Loi Carrez, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une résidence de standing de 1999.

Au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces principales séduit par ses beaux volumes et sa  luminosité. Il bénéficie également d’ espaces extérieurs avec deux terrasses de 23,40 m² et 33,10 m², ainsi qu’un balcon. Sa disposition intérieure est la suivante:

Au 3ᵉ étage, une entrée s’ouvre sur un vaste séjour ainsi qu’une cuisine, tous deux prolongés par une terrasse, une chambre avec salle de bains et balcon, un dressing et un w-c indépendant.

Au 4ᵉ étage, deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, un dressing, une salle de bains et un w-c.

Une cave et deux emplacements de stationnement complètent ce bien.

Prix : 1295000 €

Béatrice BERNIER

06 62 24 45 62

b.bernier@agencebeatricebernier.fr

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Type de bien : Duplex

Nombre pièces : 4

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Salle(s) d’eau : 1

WC : 2

Type chauffage :

Mode chauffage : gaz

Cuisine : Équipée

Séjour double : Oui

Code postal : 92210

Ville : Saint-Cloud

Étage : 3ème et 4ème (dernier étage)

Nombre étages : 4

Bien en copropriété : oui

Nombre lots copropriété: 22

Dont lot d’habitation : 22

Charges annuelles (ALUR) : 4608€

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Non

Surface : 121,75 m²

Surface loi Carrez : 121,75m²

Surface séjour : 34,91m²

Balcon : 1

Terrasses : 2

ASPECT FINANCIER

Prix : 1295000 €

Honoraires acquéreurs inclus

DIAGNOSTICS

Concerné par un Etat des Risques de Pollutions (ERP) : Oui

Date d’établissement (ERP) : 24/03/2026

Diagnostic Carrez : 121,75 m²

Diagnostic Amiante : Oui

Diagnostic Parasitaire : Oui

Diagnostic Électrique : Oui

Diagnostic Perf. Numérique : C

Diagnostic Gaz : C

Date diagnostic Gaz : 24/03/2026

Soumis à l’affichage du DPE : Oui

Date établissement Diagnostic Énergétique : 24/03/2026

Consommation énergie primaire : C

Consommation énergie finale : C

Valeur consommation énergie finale : 123k Wh/m²/an

Valeur consommation énergie primaire : 123k Wh/m²/an

Gaz à Effet de Serre : C

Valeur Gaz à Effet de Serre : 24 Kg CO2/m²/an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2220 €

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1580 €

Classe énergie : C123 kWh/m²/an

GES : C24

Vous souhaitez en savoir plus

Béatrice BERNIER

06 62 24 45 62

b.bernier@agencebeatricebernier.fr

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GARCHES – Limite SAINT-CLOUD – Terrain à bâtir de 265 M²