SAINT-CLOUD - Appartement avec terrasses panoramiques – Résidence du Parc de Béarn
Au cœur d’un environnement recherché, à deux pas du village de Saint-Cloud, des transports (train, métro, bus) et du parc, découvrez ce bien aux prestations haut de gamme, situé aux 9ᵉ et 10ᵉ étages d’une résidence de standing sécurisée avec gardien.
D’une surface de 143 m² bénéficiant de deux terrasses, cet appartement lumineux séduit par ses volumes, son agencement idéal et surtout ses vues sur tout Paris. Entièrement refait avec goût, il offre des prestations soignées.
Au 9ᵉ étage :
Une entrée dessert un vaste séjour et une salle à manger prolongés par une loggia, offrant une belle vue sur la tour Eiffel.
L’espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins, une salle de bains avec w-c, une salle de douche avec w-c, un dressing, ainsi qu’un w-c invités avec vestiaire.
Une cuisine avec office complète ce niveau.
Au 10ᵉ étage :
Une pièce à vivre ouvre sur deux magnifiques terrasses, véritables prolongements de l’appartement, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la capitale.
Les atouts :
- Derniers étages (9ᵉ et 10ᵉ)
- Deux terrasses avec vue imprenable sur Paris
- Résidence sécurisée avec gardien
- Double box fermé (2 stationnements)
- Cave
- Calme, lumière et volumes
- Proximité immédiate des transports et du village
- Cadre verdoyant à deux pas du parc de Saint-Cloud
Prix : 1480 000 €
Béatrice BERNIER
06 62 24 45 62
b.bernier@agencebeatricebernier.fr
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien : Duplex
Nombre pièces : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d’eau : 1
WC : 2
Type chauffage : collectif
Mode chauffage : gaz
Cuisine : Équipée
Séjour double : Oui
Code postal : 92210
Ville : Saint-Cloud
Étage : 9 et 10ème (dernier étage)
Nombre étages : 10
Bien en copropriété : oui
Nombre lots copropriété: 566
Dont lot d’habitation : /
Charges annuelles (ALUR) : 13200€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Non
Surface: 239 m²
Surface loi Carrez : : 143m²
Surface séjour : 45,43m²
Balcon : oui
Terrasses : 2
ASPECT FINANCIER
Prix : 1480.000 €
Honoraires acquéreurs inclus
DIAGNOSTICS
Concerné par un Etat des Risques de Pollutions (ERP) : Oui
Date d’établissement (ERP) : 21/04/2026
Diagnostic Carrez : 143 m²
Diagnostic Amiante : /
Diagnostic Parasitaire : Oui
Diagnostic Électrique : Oui
Diagnostic Perf. Numérique : E
Diagnostic Gaz : E
Date diagnostic Gaz : 21/04/2026
Soumis à l’affichage du DPE : Oui
Date établissement Diagnostic Énergétique : 21/04/2026
Consommation énergie primaire : E
Consommation énergie finale : E
Valeur consommation énergie finale : 256k Wh/m²/an
Valeur consommation énergie primaire : 256k Wh/m²/an
Gaz à Effet de Serre : E
Valeur Gaz à Effet de Serre : 56Kg CO2/m²/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4040 €
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2950 €
Classe énergie : E256 kWh/m²/an
GES : E56
Vous souhaitez en savoir plus
Béatrice BERNIER
06 62 24 45 62
b.bernier@agencebeatricebernier.fr

