SAINT-CLOUD - Appartement de 3 pièces avec balcon

Situé à Saint-Cloud, au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 75,23 m² Loi Carrez offre une vue spectaculaire sur Paris. Entièrement refait à neuf, il propose des prestations de qualité et des finitions soignées. Il se compose d’une entrée avec placards sur mesure, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur Paris, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant d’une agréable vue sur la verdure. L’espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux orientées vers Paris. Une salle de bains contemporaine avec douche et toilettes, ainsi qu’un w-c invités. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

A proximité immédiate des transports (gare du Val d’Or), des commerces et des écoles du Val d’Or, cet appartement réunit confort, luminosité et emplacement recherché.

Prix : 680.000 €

Béatrice BERNIER

06 62 24 45 62

b.bernier@agencebeatricebernier.fr

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Type de bien : appartement

Nombre pièces : 3

Chambre(s) : 2

Salle(s) de bain : 1

Salle(s) d’eau : /

WC : 2

Type chauffage : collectif

Mode chauffage : gaz

Cuisine : Équipée

Séjour double : Oui

Code postal : 92210

Ville : Saint-Cloud

Étage : 7

Nombre étages : 7

Bien en copropriété : oui

Nombre lots copropriété: 500

Dont lot d’habitation : /

Charges annuelles (ALUR) : 5664€

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Non

Surface: 75,23 m²

Surface loi Carrez : : 75,23 m²

Surface séjour : 23,46m²

Balcon : oui

Surface terrain : /

ASPECT FINANCIER

Prix : 680.000 €

Honoraires acquéreurs inclus

DIAGNOSTICS

Concerné par un Etat des Risques de Pollutions (ERP) : Oui

Date d’établissement (ERP) : 20/04/2026

Diagnostic Carrez : 75,23 m²

Diagnostic Amiante : /

Diagnostic Parasitaire : Oui

Diagnostic Électrique : Oui

Diagnostic Perf. Numérique : F

Diagnostic Gaz : F

Date diagnostic Gaz : 20/04/2026

Soumis à l’affichage du DPE : Oui

Date établissement Diagnostic Énergétique : 20/04/2026

Consommation énergie primaire : F

Consommation énergie finale : F

Valeur consommation énergie finale : 340k Wh/m²/an

Valeur consommation énergie primaire : 340k Wh/m²/an

Gaz à Effet de Serre : F

Valeur Gaz à Effet de Serre : 71 Kg CO2/m²/an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2790 €

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2030 €

Classe énergie : F340 kWh/m²/an

GES : F71

Vous souhaitez en savoir plus

Béatrice BERNIER

06 62 24 45 62

b.bernier@agencebeatricebernier.fr

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