SAINT-CLOUD - Appartement de 3 pièces avec balcon
Situé à Saint-Cloud, au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 75,23 m² Loi Carrez offre une vue spectaculaire sur Paris. Entièrement refait à neuf, il propose des prestations de qualité et des finitions soignées. Il se compose d’une entrée avec placards sur mesure, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur Paris, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant d’une agréable vue sur la verdure. L’espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux orientées vers Paris. Une salle de bains contemporaine avec douche et toilettes, ainsi qu’un w-c invités. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
A proximité immédiate des transports (gare du Val d’Or), des commerces et des écoles du Val d’Or, cet appartement réunit confort, luminosité et emplacement recherché.
Prix : 680.000 €
Béatrice BERNIER
06 62 24 45 62
b.bernier@agencebeatricebernier.fr
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien : appartement
Nombre pièces : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d’eau : /
WC : 2
Type chauffage : collectif
Mode chauffage : gaz
Cuisine : Équipée
Séjour double : Oui
Code postal : 92210
Ville : Saint-Cloud
Étage : 7
Nombre étages : 7
Bien en copropriété : oui
Nombre lots copropriété: 500
Dont lot d’habitation : /
Charges annuelles (ALUR) : 5664€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Non
Surface: 75,23 m²
Surface loi Carrez : : 75,23 m²
Surface séjour : 23,46m²
Balcon : oui
Surface terrain : /
ASPECT FINANCIER
Prix : 680.000 €
Honoraires acquéreurs inclus
DIAGNOSTICS
Concerné par un Etat des Risques de Pollutions (ERP) : Oui
Date d’établissement (ERP) : 20/04/2026
Diagnostic Carrez : 75,23 m²
Diagnostic Amiante : /
Diagnostic Parasitaire : Oui
Diagnostic Électrique : Oui
Diagnostic Perf. Numérique : F
Diagnostic Gaz : F
Date diagnostic Gaz : 20/04/2026
Soumis à l’affichage du DPE : Oui
Date établissement Diagnostic Énergétique : 20/04/2026
Consommation énergie primaire : F
Consommation énergie finale : F
Valeur consommation énergie finale : 340k Wh/m²/an
Valeur consommation énergie primaire : 340k Wh/m²/an
Gaz à Effet de Serre : F
Valeur Gaz à Effet de Serre : 71 Kg CO2/m²/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2790 €
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2030 €
Classe énergie : F340 kWh/m²/an
GES : F71
Vous souhaitez en savoir plus
Béatrice BERNIER
06 62 24 45 62
b.bernier@agencebeatricebernier.fr

