SAINT-CLOUD Montretout - Appartement 3 pièces refait à neuf
Situé dans le quartier recherché de Montretout, à deux pas des écoles, du Monoprix de Saint-Cloud, du nouveau marché et des transports (gare, tramway, bus), cet appartement de 59,43 m² entièrement rénové qui saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine (13 lots), il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec espace bureau intégré, d’une cuisine américaine équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains avec espace buanderie et d’un w-c indépendant.
Toutes les fenêtres ont été remplacées récemment (double vitrage), assurant confort thermique et phonique.
Une cave complète ce bien.
Coup de cœur assuré pour cet appartement prêt à vivre, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur.
Prix: 420 000 €
Béatrice BERNIER
06 62 24 45 62
b.bernier@agencebeatricebernier.fr
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien : appartement
Nombre pièces : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d’eau : /
WC : 1
Type chauffage : individuel
Mode chauffage : électrique
Cuisine : Équipée
Séjour double : Oui
Code postal : 92210
Ville : Saint-Cloud
Étage : 1er
Nombre étages : 3
Bien en copropriété : oui
Nombre lots copropriété : 13
Dont lot d’habitation : /
Charges annuelles (ALUR) : 3164€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Non
Surface : 59.43m²
Surface loi Carrez : 59.43m²
Surface séjour : 22.65m²
Surface terrasse : /
Surface terrain : /
ASPECT FINANCIER
Prix : 420.000 €
Honoraires acquéreurs inclus
DIAGNOSTICS
Concerné par un Etat des Risques de Pollutions (ERP) : Oui
Date d’établissement (ERP) : 03/06/2025
Diagnostic Carrez : 59.43m²
Diagnostic Amiante : Oui
Diagnostic Parasitaire : Oui
Diagnostic Électrique : Oui
Diagnostic Perf. Numérique : E
Diagnostic Gaz : E
Date diagnostic Gaz : 03/06/2025
Soumis à l’affichage du DPE : Oui
Date établissement Diagnostic Énergétique : 03/06/2025
Consommation énergie primaire : E
Consommation énergie finale : E
Valeur consommation énergie finale : 301 kWh/m²/an
Valeur consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
Gaz à Effet de Serre : E
Valeur Gaz à Effet de Serre : 66Kg CO2/m²/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2010€
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1440 €
Classe énergie : E301 kWh/m²/an
GES : E66
Vous souhaitez en savoir plus
Béatrice BERNIER
06 62 24 45 62
b.bernier@agencebeatricebernier.fr