CHAVENAY - Maison neuve
Située à Chavenay, charmant village très recherché des Yvelines, au cœur de la plaine de Versailles, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Versailles et avec un accès rapide à Paris (moins de 40 minutes). Le village séduit par son atmosphère familiale, la qualité de ses écoles et son cadre de vie particulièrement agréable. Au sein de la résidence récente Les Arches, réalisée par Bouygues Immobilier, cette maison lumineuse, économe en énergie et sans travaux à prévoir séduira aussi bien une famille qu’un jeune couple en quête de confort et de sérénité. Atout supplémentaire : les frais de notaire sont réduits à environ 2,5 %. D’une surface habitable de 86,14 m², elle est implantée sur un terrain de 297 m² et s’organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une salle de douche avec w-c. À l’étage :
Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un w-c indépendant. A l’extérieur :
Un jardin privatif agréable et deux places de stationnement complètent ce bien.
Prix : 496.000 €
Béatrice BERNIER
06 62 24 45 62
b.bernier@agencebeatricebernier.fr
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien : Maison
Nombre pièces : 5
Chambre(s) : 2 et 2 chambres sous les combles
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d’eau : 1
WC : 2
Type chauffage : Individuelle
Mode chauffage: électrique
Cuisine : Oui
Séjour double : Oui
Code postal : 78450
Ville: Chavenay
Étage : /
Nombre étages : /
Bien en copropriété : /
Nombre lots copropriété : /
Dont lot d’habitation : /
Charges annuelles (ALUR) : /
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Non
Surface: 86,14 m²
Surface loi Carrez : /
Surface terrasse : /
Surface terrain : 270 m²
ASPECT FINANCIER
Prix : 496.000 €
Honoraires acquéreurs inclus
DIAGNOSTICS
Concerné par un Etat des Risques de Pollutions (ERP) : Oui
Date d’établissement (ERP) : 10/07/2024
Diagnostic Carrez : /
Diagnostic Amiante : /
Diagnostic Parasitaire : /
Diagnostic Électrique : /
Diagnostic Perf. Numérique : C
Diagnostic Gaz : Non
Date diagnostic Gaz : /
Soumis à l’affichage du DPE : Non
Date établissement Diagnostic Énergétique : 10/07/2024
Consommation énergie primaire : C
Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an
Valeur consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an
Valeur consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an
Gaz à Effet de Serre : C
Valeur Gaz à Effet de Serre : 13 Kg CO2/m²/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 962 €
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 711 €
Classe énergie : C 72 kWh/m²/an
GES : C 13
Vous souhaitez en savoir plus
Béatrice BERNIER
06 62 24 45 62
b.bernier@agencebeatricebernier.fr

